Gestion


La gestion locative assure la liaison entre propriétaires et locataires.

Il ne s'agit pas seulement d'encaisser les loyers, mais d'apporter un conseil à chacune des parties, de fournir les éléments permettant d'établir les déclarations fiscales, de trouver une solution aux soucis de tous ordres qui peuvent se poser au cours d'un bail.

Nous avons le plaisir de vous proposer les prestations suivantes :

1°) LA GESTION :

Nous sommes l'intermédiaire actif entre vos locataires et vous-même.

Honoraires de gestion : 6 % HT + TVA 20 % = 7,20 % TTC sur les encaissements (hors dépôt de garantie) ou selon devis ; les honoraires comprennent :

  • Le quittancement des loyers,
  • L'encaissement des loyers, taxes et charges,
  • Le paiement des charges de copropriété,
  • La répartition des charges,
  • Le récapitulatif annuel permettant de déclarer vos revenus fonciers,
  • Des rapports de Gérance mensuels ou trimestriels,

2°) LA LOCATION :

Honoraires de location :

A la charge du locataire : 11 € TTC maximum par m² comprenant :

  • visite
  • rédaction de bail
  • état des lieux

A la charge du propriétaire : 11 € TTC maximum par m² comprenant :

  • entremise
  • visite
  • rédaction de bail
  • état des lieux
  • Recherche et choix du locataire, selon critères de paiement régulier des loyers, et de tranquillité d'occupation,
  • Etablissement du contrat de location,
  • Réalisation des Etats des lieux d'entrée et de sortie sur tablette et photos
  • Assurances Loyers Impayés
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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRISTOT IMMOBILIER pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : FRISTOT IMMOBILIER 72 boulevard Henri Martin 02100 St Quentin
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/