La gestion locative assure la liaison entre propriétaires et locataires.
Il ne s'agit pas seulement d'encaisser les loyers, mais d'apporter un conseil à chacune des parties, de fournir les éléments permettant d'établir les déclarations fiscales, de trouver une solution aux soucis de tous ordres qui peuvent se poser au cours d'un bail.
Nous avons le plaisir de vous proposer les prestations suivantes :
1°) LA GESTION :
Nous sommes l'intermédiaire actif entre vos locataires et vous-même.
Honoraires de gestion : 6 % HT + TVA 20 % = 7,20 % TTC sur les encaissements (hors dépôt de garantie) ou selon devis ; les honoraires comprennent :
- Le quittancement des loyers,
- L'encaissement des loyers, taxes et charges,
- Le paiement des charges de copropriété,
- La répartition des charges,
- Le récapitulatif annuel permettant de déclarer vos revenus fonciers,
- Des rapports de Gérance mensuels ou trimestriels,
2°) LA LOCATION :
Honoraires de location :
A la charge du locataire : 11 € TTC maximum par m² comprenant :
- visite
- rédaction de bail
- état des lieux
A la charge du propriétaire : 11 € TTC maximum par m² comprenant :
- entremise
- visite
- rédaction de bail
- état des lieux
- Recherche et choix du locataire, selon critères de paiement régulier des loyers, et de tranquillité d'occupation,
- Etablissement du contrat de location,
- Réalisation des Etats des lieux d'entrée et de sortie sur tablette et photos
- Assurances Loyers Impayés
